villa à la vente - 34920 LE CRES

Descriptif du bien

Exclusivité - Belle villa 4 pièces de 138m2 + une pièce de 40m2 au rez-de-chaussée + garage avec piscine et jardin de 593m2. Construction individuelle de 1981 en plain-pied surélevé parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée un garage de 18m2, un cellier/buanderie, une pièce de + de 40m2 actuellement aménagée en salle de jeux au fort potentiel qui peut aussi être utilisé en chambre d'amis. Également un vide sanitaire avec une belle hauteur sous plafond idéal pour du stockage. A l'étage, depuis une très agréable terrasse dominant les environs, l'entrée distribue la cuisine équipée récente de 17.50m2 avec espace repas et une vaste séjour de presque 35m2 avec cheminée. Dans la continuité, le coin nuit avec 3 belles chambres, un cellier, deux salles d'eaux et un wc séparé. Le jardin fait le tour de la maison avec plusieurs terrasses, la piscine, un coin potager et du stationnement pour garer la voiture à l'abri du portail. Idéalement située sur les hauteurs du centre du village à proximité de toutes les commodités. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 513 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1981

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité