maison rénovée Gignac 34150 sur terrain 2000 m2

villa à la vente -   34800  CLERMONT L HERAULT, surface 122 m2 vente villa - UBI450612260
539 000 € FAI
Surface
122 m²
Pièces
4
DPE : D
192
Réf. annonce
264803
Annonce datée du
20/12/2024

Descriptif du bien

Gignac, découvrez cette superbe villa de 122 m² entièrement rénovée en 2022, nichée sur un terrain de 1982 m² offrant un cadre de vie exceptionnel à Gignac. Idéalement située à proximité de Montpellier et desservie par l'A75, cette propriété saura séduire les amoureux de calme et de confort. Les atouts de cette villa : • Rénovation récente et de qualité : Profitez d'une maison clé en main avec des équipements modernes tels que pompe à chaleur, isolation performante, cuisine équipée, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, clim/chauffage par ventilation gainable. • Espaces de vie confortables : Un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une avec dressing, une très agréable salle d'eau , un garage avec mezzanine et une buanderie aménagée. • Extérieurs enchanteurs : Deux terrasses couvertes, un grand jardin piscinable , vue dégagée vous offrent un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. • Prestations haut de gamme : Places de stationnement, carport, récupérateur d'eau de pluie, alarme. • Situation géographique idéale : À 10 minutes de Montpellier, Gignac est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette annonce référence 264803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres
Photo numero 45312029 du bien UBI450612260 Photo numero 45312030 du bien UBI450612260 Photo numero 45312031 du bien UBI450612260 Photo numero 45312032 du bien UBI450612260 Photo numero 45312033 du bien UBI450612260 Photo numero 45312034 du bien UBI450612260 Photo numero 45312035 du bien UBI450612260 Photo numero 45312036 du bien UBI450612260 Photo numero 45312037 du bien UBI450612260 Photo numero 45312038 du bien UBI450612260
 
 
 
 
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