villa à la vente - 34800 CLERMONT L HERAULT

Descriptif du bien

Exclusivité Olivier BSK Immobilier Découvrez cette opportunité exceptionnelle à seulement 2 minutes de Clermont l'Hérault, située proche des entrées et sorties d'autoroute, à 30 minutes de Montpellier, de Béziers et des plages. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Cette villa T3 de 2010 de 64 M2 se distingue par son charme. La belle pièce de vie comprend une cuisine de 10 m² ouverte sur un salon lumineux de 30 m². La baie vitrée sans vis-à-vis s'ouvre sur une terrasse fleurie, à l'abri des regards, agrémentée d'un barbecue. La maison bénéficie également de volets roulants et de menuiseries en double vitrage, assurant confort et économies, ainsi que d'une climatisation réversible. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² chacune, équipées de placards intégrés. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. Un garage vient parfaire ce bien. Implantée sur un terrain de 300 m², cette villa offre un espace sans vis à vis. Cette maison bénéficie d'une performance énergétique de classe C et d'une émission de gaz à effet de serre de classe A, garantissant un habitat respectueux de l'environnement. Proposée au prix de 230 000 € FAI, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Olivier BSK Immobilier au 07 66 64 82 30. Cette annonce référence 246258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité