villa à la vente - 34800 CEYRAS

Descriptif du bien

Une maison. Une histoire. "Béatitude" Il est de ces maisons qui ne vous laissent pas indifférents. "Béatitude", cette sublime villa de plain-pied, fait partie de ces bâtisses où les volumes flirtent avec la lumière pour une véritable quiétude au quotidien. Isolée de l'effervescence urbaine, elle se niche discrètement au fond d'une impasse. Une fois le portail franchi, calme et sobriété imprègnent les lieux. Le vaste séjour baigné de lumière se prolonge sur une cuisine ouverte contemporaine avec son plan de travail en béton ciré faisant le trait d'union entre les espaces. Les grandes baies vitrées s'effacent pour créer la continuité avec le jardin où trône une splendide piscine. La terrasse en travertin se pare de deux pergolas bioclimatiques pour profiter des espaces extérieurs en toutes saisons. L'arrière du jardin accueille un grand abri en bois tout en offrant des coins de verdure tout autour de la maison. Côté nuit, inscrits dans le prolongement du séjour, les volumes se découpent en deux chambres avec placards intégrés, séparées par une salle de bain moderne et une vaste suite parentale avec sa chambre offrant une vue magique sur le jardin, sa salle d'eau privative et son grand dressing logé dans une grande pièce annexe faisant aujourd'hui office de bureau et pouvant aisément se convertir en chambre. Une dernière pièce avec un accès indépendant pouvant servir de chambre d'appoint ou installer un cabinet dédié à une activité libérale complète l'habitation. L'ensemble a été conçu avec des matériaux nobles et dans un esprit éco-responsable pour le plus grand confort de ses occupants avec ses panneaux photovoltaïques, son chauffe-eau et sa douche extérieure solaires et ses volets roulants autonomes. Une borne de recharge électrique trouve également parfaitement sa place en façade du garage; ce dernier permettant des espaces de rangement importants en son sein. Le stationnement se fait ainsi en toute simplicité au sein de la propriété clôturée mais également le long du mur de clôture. Avec ses équipements modernes et autonomes, à proximité des écoles et des commerces et avec un accès rapide à l'A75, "Béatitude" se distingue par son caractère peu énergivore et par la douceur de ses espaces de vie. Nul doute que ces futurs occupants en seront conquis ! Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866528)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible