villa à la vente - 34800 CANET

Descriptif du bien

À seulement 25 minutes de Montpellier et de Béziers, découvrez Canet, un village languedocien niché dans la Vallée de l'Hérault, où histoire et tradition s'entremêlent harmonieusement. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A75, ce village vous offre tous les avantages d'une vie paisible sans pour autant sacrifier les commodités urbaines, avec ses services, commerces et écoles à portée de main. Au cœur d'un quartier prisé pour son calme, cette villa d'une surface utile de près de 130 m² s'étend sur un magnifique jardin aux essences méditerranéennes. Dès votre arrivée, un hall accueillant vous mènera vers une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, vous offrant un espace convivial et chaleureux. Cet espace se prolonge sur une appréciable terrasse, partiellement ombragée, idéale pour vos moments de détente. La villa comprend trois chambres confortables et une salle d'eau moderne, intelligemment agencées pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. À l'extérieur, la terrasse vous invite à la détente, tandis que la piscine ajoute une touche d'agrément à ce cadre idyllique, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le garage et les places de stationnement complètent cette propriété, offrant un confort supplémentaire. Une propriété au calme, facile à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Venez découvrir votre futur chez-vous à Canet, où la douceur de vivre est une réalité au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (réf. 566944 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 324 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2005

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : gaz