villa à la vente - 34690 FABREGUES

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve de 142m², construite en 2022 selon les normes RE2020, située sur une belle parcelle de 400m². Cette maison vous séduira par son agencement soigné et ses finitions de qualité. Entièrement achevée, avec une attention particulière portée aux détails, cette villa offre un cadre de vie à la fois moderne et accueillant, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Côté jardin, vous profiterez d'une piscine au sel, d'un espace vert et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour la détente et les moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le séjour-cuisine ouvert de 49m², super lumineux grâce aux baies à galandage. Une suite parentale de 22m² avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Un autre atout de cette maison est son garage de 20m², offrant un espace de stationnement ou rangement sécurisé et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle villa neuve,fonctionnelle et élégante. Cette annonce référence 259676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 400 m2 // année de construction : 2022

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité