villa à la vente - 34660 COURNONTERRAL

Descriptif du bien

Maison de 124m2 idéalement situé à Cournonterral. Magnifique villa récente de l'année 2020, idéalement située entre la paisible garrigue et le charmant centre du village de Cournonterral, à proximité de Montpellier. D'une superficie généreuse de 124 m2, cette villa s'épanouit sur une parcelle ensoleillée de 275 m2. Dès l'entrée, elle dévoile un espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour cuisine ouvert de plus de 45 m2, orienté sud. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 14 m2, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'étage accueille les trois autres chambres, généreusement dimensionnées entre 14 et 12 m2, ainsi qu'une grande salle de bain, créant un espace intime et confortable pour toute la famille. Le jardin, restant à aménager, offrera un cadre extérieur paisible et propice à la détente, où vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. La modernité de la construction, associée à la localisation idéale, fait de cette villa le lieu parfait pour vivre une vie sereine et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette maison. Maxime CHANU O6 47 67 12 46 Cette annonce référence 258481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736.00 € et 996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 275 m2 // année de construction : 2020

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc