*** SOUS COMPROMIS, VILLA T5 + GARAGE + PISCINE ***

villa à la vente -   34660  COURNONTERRAL, surface 111 m2 vente villa - UBI427756613
369 000 € FAI
Surface
111 m²
Surface terrain
551 m²
Pièces
5
Stationnement
3 extérieur
DPE : C
117
Réf. annonce
240842
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

************************************************************************************** !!! PLUS DISPONIBLE, VILLA SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! * Vous avez un projet d'achat ou de vente immobilière contactez-nous ! * Notre spécialité ? La transmission de biens immobiliers. * Notre secteur d'activité : l'Hérault. * Plus de 150 avis clients à consulter sur Immodvisor. ************************************************************************************** -- À la recherche d'une VILLA T5 avec JARDIN, PISCINE et GARAGE sans VIS à VIS, alors je vous invite à découvrir ce bien ensemble !-- --Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX à COURNONSEC sur les HAUTEURS, proche du VILLAGE et au calme, à seulement 23 kms de MONTPELLIER, de la MÉDITERRANÉE et 21 kms de SÈTE. Proche de toutes commodités, commerces, centre médical, écoles, piscine, lycée en cours de construction…-- --Cette VILLA T5 de 111 m2 orientée SUD, construite dans les années 90 avec goût et matériaux nobles sur 1 étage vous comblera dès les premiers instants.-- --Au rez-de-chaussée vous trouverez une BELLE PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE CLIMATISÉE (split) traversante avec CUISINE SEMI-OUVERTE et entièrement ÉQUIPÉE ainsi que 2 CHAMBRES (dont une avec salle d'eau), 1 BUREAU et 1 WC indépendant, le tout donnant sur plusieurs TERRASSES et son JARDIN ARBORÉ avec PISCINE sans VIS À VIS. Le GARAGE quand à lui a été isolé avec accès par l'extérieur à la VILLA et au JARDIN de 551 m2.-- --A l'étage, vous accèderez à l'espace nuit qui est composé d'un DÉGAGEMENT distribuant 2 CHAMBRES CLIMATISÉES avec placards aménagés ainsi qu'une SALLE DE BAINS et un 2ème WC indépendant.-- --Les gros plus de ce bien sont sans contester: son secteur recherché sur les hauteurs de COURNONSEC au calme à l'abri des regards, son JARDIN / PISCINE arboré et entretenu avec soin, sa CLIMATISATION RÉVERSIBLE, ses 2 PLACES DE PARKING devant le GARAGE!-- --DISPONIBLE immédiatement, ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer ses valises, ne tardez pas il ne devrait pas rester pas longtemps à la vente!!! Cette annonce référence 240842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 551 m2 // année de construction : 1990 // proximité ecole
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 42652717 du bien UBI427756613 Photo numero 42652718 du bien UBI427756613 Photo numero 42652719 du bien UBI427756613 Photo numero 42652720 du bien UBI427756613 Photo numero 42652721 du bien UBI427756613 Photo numero 42652722 du bien UBI427756613 Photo numero 42652723 du bien UBI427756613 Photo numero 42652724 du bien UBI427756613 Photo numero 42652725 du bien UBI427756613 Photo numero 42652726 du bien UBI427756613
 
 
 
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