villa à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

Hérault - Béziers 34500 - 422 000 euros Dans un secteur recherché, proche des arènes, nous vous présentons cette villa des années 60 d'une superficie de 175 m² habitable et son grand jardin paysagé. Répartis sur deux niveaux, disposant chacun d'un appartement. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine d'été et un salon s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, offrant une intimité exceptionnelle. A l'étage, une cuisine indépendante, un grand séjour baigné de lumière de plus de 40 m² communiquant avec une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Dessinée et conçue par un ingénieur passionné, cette propriété surprenante sera vous séduire par ces particularités que je vous invite à découvrir sans tarder. Un garage de 22 m² et une cave de 73 m² viennent compléter ce bien. Protection alarme sur les entrées et rideau métallique. Vidéo de présentation disponible sur demande ! Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 422 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 367725LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D / GES : D Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 2250 euros et 3080 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 530 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz