villa à la vente - 34490 LIGNAN SUR ORB

Descriptif du bien

À seulement 10 minutes de Béziers, Lignan-sur-Orb vous charmera par son emplacement privilégié, à proximité de la rocade. Vous profiterez d’un cadre de vie tranquille, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles et transports en commun. Cette villa de plain-pied de plus de 100 m² offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un espace buanderie fonctionnel. En prime, un garage attenant avec mezzanine pour un rangement optimisé. Côté confort, vous trouverez la climatisation, des volets roulants motorisés et la fibre optique. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé est piscinable et dispose de terrasses ombragées, parfaites pour vos repas en plein air et barbecues. Une maison où il fait bon vivre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://olivier-granjon.optimhome.com (réf. 572675 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 couvert // surface du terrain : 348 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1990

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible