villa à la vente - 34490 LIGNAN SUR ORB

Descriptif du bien

LIGNAN SUR ORB, à l'orée du village, villa cossue de 152 m² hab. sur un terrain de 550 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée, d'un séjour de 40 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant. Le coin nuit, toujours de plain-pied, comprend 3 chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire), toilettes et couloir avec rangements. Garage de 36 m². Au 1er étage, 1 grande chambre avec salle d'eau et toilettes, un bureau et des combles aménagés. Cette villa, bien qu'en très bon état, nécessite quelques travaux (menuiseries, moyen de chauffage) et une remise au goût du jour. Le jardin est paysagé avec des essences méditerranéennes et une piscine. Le tout sans vis-à-vis. Villa très ensoleillée, au calme, dans un quartier recherché.  

ENGLISH

LIGNAN SUR ORB, on the edge of the village, opulent villa of 152 m². on a plot of 550 m². The ground floor is made up of a beautiful entrance, a 40 m² living room with insert fireplace, a separate fitted kitchen with adjoining pantry. The sleeping area, still on one level, includes 3 bedrooms, a full bathroom (shower and bathtub), toilet and hallway with storage. Garage of 36 m². On the 1st floor, 1 large bedroom with shower room and toilet, an office and converted attic. This villa, although in very good condition, requires some work (carpentry, heating) and updating. The garden is landscaped with Mediterranean plants and a swimming pool. All without vis-à-vis. Very sunny villa, quiet, in a sought-after area.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 550 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1990

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // cuisine séparée // une salle de bain // cheminée