villa à la vente - 34490 LIGNAN SUR ORB

Descriptif du bien

Hérault 34 - Lignan-sur-orb 34490 - 299 000 euros Nous vous présentons cette charmante villa de plain-pied en 4 faces, avec piscine. L'entrée s'effectue par un portail donnant sur une cour permettant de garer plusieurs véhicules dont un camping-car. L'entrée de la maison s'ouvre sur un joli salon / salle à manger lumineux, avec poêle à bois. Le couloir dessert trois chambres, la salle de bain, un wc indépendant et la cuisine qui communique avec l'extérieur. Une belle terrasse donnant sur la piscine et un espace barbecue vous permettrons de profiter de moments conviviaux. Le garage de plus de 15 m² a été aménagé en studio indépendant avec mezzanine. Climatisation gainable. Vidéo de présentation disponible sur demande ! Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 365471LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : C / GES : B Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 750 euros et 1080 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 550 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : bois