379 000 € FAI
Annonce datée du
25/10/2024
Descriptif du bien<p><strong> Magnifique Villa Plain-Pied 4 Chambres avec Vue Imprenable,
Jardin et Garage – Laurens, 379.000€ </strong></p><p> </p><p>Découvrez cette superbe villa de plain-pied, nichée hors
lotissement et offrant un cadre de vie paisible avec des vues panoramiques
depuis sa terrasse ombragée et son jardin. Conçue pour le confort et
l'élégance, cette maison saura séduire par ses espaces généreux et ses
prestations de qualité. </p><p></p><p><strong>Caractéristiques Principales : </strong></p><p><strong>Surface :</strong> 152 m2 </p><p><strong>Chambres :</strong> 4 </p><p><strong>Salles de Bain :</strong> 2 </p><p><strong>WC :</strong> 2 </p><p><strong>Confort :</strong> Climatisation réversible </p><p><strong>Espaces Extérieurs : </strong>Terrasse ombragée, jardin paysagé </p><p> </p><p><strong>Description du Bien : </strong></p><p><strong>Espace de Vie : </strong>Profitez d'un grand salon lumineux,
parfait pour se détendre ou recevoir, ouvert sur l'extérieur. </p><p><strong>Quatre Chambres Spacieuses : </strong>Toutes les chambres sont
équipées pour le confort, avec des rangements intégrés et un dressing
indépendant. </p><p><strong>Deux Salles de Bain Modernes et Deux WC Séparés,</strong>
offrant praticité et confort à toute la famille. </p><p><strong>Un dressing indépendant </strong></p><p><strong>Climatisation Réversible</strong> dans toute la maison pour
une température idéale en toute saison. </p><p> </p><p><strong>Aménagements Extérieurs et Espaces Pratiques : </strong></p><p><strong>Jardin Paysagé :</strong> Agréablement aménagé, ce jardin est
parfait pour des moments de détente ou pour recevoir en plein air. </p><p><strong>Terrasse Ombragée : </strong>Détendez-vous ou dînez en plein
air tout en profitant de la vue sur le jardin paysagé. </p><p><strong>Garage avec Mezzanine :</strong> Idéal pour le rangement
supplémentaire ou pour un espace atelier. </p><p><strong>Abri de Jardin :</strong> Parfait pour stocker vos outils de
jardin ou autre équipement. </p><p></p><p><strong>Pourquoi Vous Allez L'adorer : </strong></p><p> Cette villa offre un confort de vie exceptionnel dans un
cadre serein, tout en étant à proximité des commodités. Avec ses espaces
extérieurs soigneusement aménagés et ses caractéristiques modernes, c'est
l'endroit idéal pour une vie paisible et élégante. </p><p> Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez-nous dès aujourd’hui. </p><p> Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cette magnifique
villa de plain-pied hors lotissement avec vue imprenable et jardin paysagé ! </p><p> </p><p><strong>Laurens</strong> est un village pittoresque situé dans la
région de l’Hérault, au cœur du sud de la France, réputé pour son charme
authentique et sa qualité de vie exceptionnelle. Entouré de collines, de
vignobles renommés, et de paysages méditerranéens, Laurens séduit par son
ambiance conviviale et son cadre naturel préservé. </p><p>Le village offre une gamme de commodités pour un quotidien
pratique et agréable, avec des commerces de proximité, des écoles, et des
services essentiels. Son emplacement idéal, à proximité des villes plus grandes
comme Béziers et de sites naturels du Parc Régional du Haut-Languedoc, en fait
un lieu de vie prisé pour ceux cherchant la tranquillité tout en restant
connectés aux centres urbains. Laurens est également un point de départ parfait
pour explorer la région viticole, les sentiers de randonnée et les plages
méditerranéennes à moins d’une heure de route. </p><p>Vivre à Laurens, c’est savourer un style de vie ensoleillé,
entouré de paysages enchanteurs et d’une communauté chaleureuse. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH<p><strong> Stunning 4-Bedroom Villa with Panoramic Views, Garden, and Garage – Laurens, €379,000 </strong></p><p>Discover this beautiful single-story villa located outside of any subdivision, offering
a peaceful setting with panoramic views from its shaded terrace and landscaped
garden. Designed for comfort and elegance, this home impresses with its
spacious layout and high-quality features. </p><p> </p><p><strong>Main Features: </strong></p><ul><li>Layout: 152 m2 </li><li>Bedrooms: 4 </li><li>Bathrooms: 2 </li><li>WC: 2 </li><li>Comfort: Reversible air conditioning </li><li>Outdoor Spaces: Landscaped garden, Shaded terrace </li></ul><p> </p><p><strong>Property Details: </strong></p><ul><li>Living Area: A large, bright living room perfect for relaxation or entertaining, with direct access to the outdoor spaces. </li><li>Four Spacious Bedrooms: All bedrooms feature built-in storage, along with an independent dressing room for added convenience. </li><li>Two Modern Bathrooms and Two Separate WCs, providing practicality and comfort for the whole family. </li><li>A separate dressing room.</li><li>Reversible Air Conditioning throughout for optimal temperature control all year round. </li></ul><p><strong>Outdoor Spaces and Practical Features: </strong></p><p><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Landscaped garden: Beautifully landscaped, this garden is perfect for relaxing or
entertaining al fresco. </p><p> <span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Shaded Terrace: Perfect for relaxing or dining al fresco while enjoying the view over
the landscaped garden. </p><ul><li>Garage with Mezzanine: Ideal for additional storage or workspace. </li><li>Garden Shed: Convenient for storing garden tools or other equipment. </li></ul><p><strong>Why You’ll Love It: </strong></p><p>This villa offers exceptional comfort in a serene environment, yet is conveniently located near local amenities. With carefully designed outdoor spaces and modern
features, it’s the ideal spot for peaceful and <span style="font-size: 11pt;font-family: Calibri, sans-serif;">elegant living.</span> </p><p>
For more information or to arrange a viewing, please contact us
today. </p><p>Don't miss the chance to own this magnificent single-story villa with panoramic views and a landscaped garden! </p><p> </p><p><strong>Laurens</strong> is a charming village located in
the Hérault region of southern France, celebrated for its authentic character
and exceptional quality of life. Surrounded by rolling hills, renowned
vineyards, and scenic Mediterranean landscapes, Laurens captivates with its
welcoming atmosphere and well-preserved natural beauty. </p><p>The village offers a range of conveniences for a comfortable, pleasant daily life,
including local shops, schools, and essential services. Ideally located near
larger towns like Béziers and the natural sites of the Haut-Languedoc Regional
Park, Laurens is highly sought after by those seeking tranquility while staying
connected to urban centers. It also serves as the perfect starting point for
exploring the wine region, hiking trails, and Mediterranean beaches less than
an hour away. </p><p>Living in Laurens means enjoying a sunny lifestyle surrounded by enchanting landscapes and a warm community. </p>
Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien
un garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 700 m2 // année de construction : 2006
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
