villa à la vente - 34480 LAURENS

Descriptif du bien

<p>Charmante villa de plain-pied, hors lotissement et 4 faces avec piscine, près de Béziers dans l'herault. </p><p>Nichée dans un quartier calme, dans le village de Laurens près de Béziers, cette charmante villa de plain-pied offre un style de vie serein à proximité d'une zone naturelle. Idéale comme maison de vacances ou résidence permanente, cette propriété lumineuse et aérée dispose d'un beau jardin et d'équipements modernes. Ne manquez pas l'occasion de voir cette maison !</p><p>Caractéristiques principales :</p><p>Espace de vie spacieux : Un grand salon avec un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les réunions de famille.</p><p>Cuisine : Cuisine séparée, entièrement équipée, avec beaucoup d'espace de rangement.</p><p>Chambres : 3 chambres, dont une avec salle de douche et WC.</p><p>Salles de bains : Une salle de bain familiale avec WC et une buanderie/débarras supplémentaire.</p><p>Détails supplémentaires :</p><p>Fenêtres : Le double vitrage en PVC garantit l'efficacité énergétique et la tranquillité des espaces intérieurs.</p><p>Volets : Volets en aluminium et volet roulant électrique pour plus de confort.</p><p>Espace extérieur : Un beau jardin avec des arbres matures, un puits et un abri à bois, parfait pour la vie en plein air.</p><p>Orientation :</p><p>Orientée à l'est et au sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.</p><p>Emplacement :</p><p>A distance de marche de tous les commerces, services, d'un centre médical et d'une pharmacie, ce qui rend la vie quotidienne pratique et sans tracas.</p><p>Cette propriété est idéale pour y vivre à plein temps ou pour la louer comme maison de vacances. Visitez aujourd'hui et saisissez cette fantastique opportunité ! </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>Charming Single-Storey Villa with Pool, Near Béziers</p><p>Nestled in a quiet area close to Béziers, this charming single-storey villa offers a serene lifestyle next to a natural zone. Ideal as a holiday home or a permanent residence, this bright and airy property features a beautiful garden and modern amenities. Don’t miss the opportunity to view this home!</p><p></p><p>Key Features:</p><p>Spacious Living Area: A large living room with a wood-burning stove creates a cozy ambiance, perfect for family gatherings.</p><p>Kitchen: Separate, fully-fitted kitchen with plenty of storage space.</p><p>Bedrooms: 3 bedrooms, including one ensuite with a shower room and WC.</p><p>Bathrooms: A family bathroom with WC and an additional laundry/storeroom.</p><p>Additional Details:</p><p>Windows: PVC double-glazing ensures energy efficiency and quiet indoor spaces.</p><p>Shutters: Aluminium shutters plus electric roller shutter for added convenience.</p><p>Outdoor Area: A lovely garden with mature trees, a well, and a wood shed, perfect for outdoor living.</p><p>Orientation:</p><p>East and south-facing, ensuring plenty of natural light throughout the day.</p><p>Location:</p><p>Walking distance to all shops, services, a medical center, and a pharmacy, making daily life convenient and hassle-free.</p><p>This property is ideal for both living in full-time or renting out as a holiday home. Visit today and seize this fantastic opportunity!</p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 669 m2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc