435 000 € FAI
Annonce datée du
07/09/2024
Descriptif du bien
Villa avec grande piscine et jardin méditerranéen isolé à Laurens
Cette charmante villa se trouve à 5 minutes à pied du centre du village médiéval de Laurens, niché dans la région viticole de Faugères, à la lisière du parc national. Située à l'écart du village, cette villa de plain-pied dispose d'un vaste jardin méditerranéen et d'une piscine privée. Une maison idéale ou une retraite de vacances ! Programmez votre visite dès aujourd'hui !
Caractéristiques de la propriété :
Emplacement : Retirée dans le village, mais à quelques minutes à pied du centre de Laurens.
Jardin : S'étend sur 1600m² avec un style méditerranéen, offrant intimité et tranquillité.
Piscine : Piscine privée de 10x4m, profondeur 1,4m, avec couverture de sécurité et chauffage.
Jardin avant : Arbres fruitiers : poiriers, figuiers, grenadiers, cognassiers et clémentiniers. Parking pour plusieurs voitures et abri pour voiture.
Détails intérieurs :
Espace de vie : L'entrée se fait par un spacieux salon/salle à manger ouvert sur la cuisine. La pièce est lumineuse et trois portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin, idéal pour manger à l'extérieur et profiter de l'ombre du mûrier.
Chambres à coucher : Quatre chambres de taille généreuse, chacune avec des armoires encastrées.
Salles de bains : Deux salles de douche avec WC et un WC séparé supplémentaire.
Climatisation : Climatisation et chauffage électrique dans toute la maison.
Détails extérieurs :
Terrasse : Idéale pour les repas en plein air et la détente.
Espace piscine : Entourée d'un jardin luxuriant, elle offre un vaste espace pour se prélasser.
Informations supplémentaires :
Potentiel : Revenus locatifs prouvés, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
Idéal pour : Une maison familiale parfaite ou une location de vacances.
Ne manquez pas cette opportunité - visitez aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH
*Villa with Large Pool and Secluded Mediterranean Garden in Laurens
This charming villa is just a 5-minute walk from the medieval village center of Laurens, nestled in the Faugères wine region on the edge of the National Park. Set in a secluded position within the village, this single-story villa boasts a spacious Mediterranean garden and a private pool. An ideal home or holiday retreat! Schedule your visit today!
Property Features:
Location: Secluded within the village, yet only a short walk from Laurens village center.
Garden: Spans 1600m² with a Mediterranean style, offering privacy and tranquility.
Pool: Private 10x4m pool, 1.4m deep, with a security cover and heating.
Front Garden: Features fruit trees including pear, fig, pomegranate, quince, and clementine. Parking space for several cars and a carport.
Interior Details:
Living Area: Enter into a spacious open-plan living/dining area with kitchen. The room is bright with three French doors opening onto the garden, perfect for dining al fresco and enjoying shade under the mulberry tree.
Bedrooms: Four generously sized bedrooms, each with built-in wardrobes.
Bathrooms: Two shower rooms with WC and an additional separate WC.
Climate Control: Air conditioning and electric heaters throughout.
Exterior Details:
Terrace: Ideal for outdoor dining and relaxation.
Pool Area: Surrounded by the lush garden, with ample space for lounging.
Additional Information:
Potential: Proven rental income, making it a great investment opportunity.
Ideal For: A perfect family home or a vacation rental.
Don’t miss this opportunity—visit today! out! Visit today.
Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1977
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc
