villa à la vente - 34480 LAURENS

Descriptif du bien

<p>Villa avec grande piscine et jardin méditerranéen isolé à Laurens</p><p>Cette charmante villa se trouve à 5 minutes à pied du centre du village médiéval de Laurens, niché dans la région viticole de Faugères, à la lisière du parc national. Située à l'écart du village, cette villa de plain-pied dispose d'un vaste jardin méditerranéen et d'une piscine privée. Une maison idéale ou une retraite de vacances ! Programmez votre visite dès aujourd'hui !</p><p>Caractéristiques de la propriété :</p><p>Emplacement : Retirée dans le village, mais à quelques minutes à pied du centre de Laurens.</p><p>Jardin : S'étend sur 1600m² avec un style méditerranéen, offrant intimité et tranquillité.</p><p>Piscine : Piscine privée de 10x4m, profondeur 1,4m, avec couverture de sécurité et chauffage.</p><p>Jardin avant : Arbres fruitiers : poiriers, figuiers, grenadiers, cognassiers et clémentiniers. Parking pour plusieurs voitures et abri pour voiture.</p><p>Détails intérieurs :</p><p>Espace de vie : L'entrée se fait par un spacieux salon/salle à manger ouvert sur la cuisine. La pièce est lumineuse et trois portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin, idéal pour manger à l'extérieur et profiter de l'ombre du mûrier.</p><p>Chambres à coucher : Quatre chambres de taille généreuse, chacune avec des armoires encastrées.</p><p>Salles de bains : Deux salles de douche avec WC et un WC séparé supplémentaire.</p><p>Climatisation : Climatisation et chauffage électrique dans toute la maison.</p><p>Détails extérieurs :</p><p>Terrasse : Idéale pour les repas en plein air et la détente.</p><p>Espace piscine : Entourée d'un jardin luxuriant, elle offre un vaste espace pour se prélasser.</p><p>Informations supplémentaires :</p><p>Potentiel : Revenus locatifs prouvés, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.</p><p>Idéal pour : Une maison familiale parfaite ou une location de vacances.</p><p>Ne manquez pas cette opportunité - visitez aujourd'hui !</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>*<strong>Villa with Large Pool and Secluded Mediterranean Garden in Laurens</strong></p><p>This charming villa is just a 5-minute walk from the medieval village center of Laurens, nestled in the Faugères wine region on the edge of the National Park. Set in a secluded position within the village, this single-story villa boasts a spacious Mediterranean garden and a private pool. An ideal home or holiday retreat! Schedule your visit today!</p><h4><strong>Property Features:</strong></h4><ul><li><strong>Location:</strong> Secluded within the village, yet only a short walk from Laurens village center.</li><li><strong>Garden:</strong> Spans 1600m² with a Mediterranean style, offering privacy and tranquility.</li><li><strong>Pool:</strong> Private 10x4m pool, 1.4m deep, with a security cover and heating.</li><li><strong>Front Garden:</strong> Features fruit trees including pear, fig, pomegranate, quince, and clementine. Parking space for several cars and a carport.</li></ul><h4><strong>Interior Details:</strong></h4><ul><li><strong>Living Area:</strong> Enter into a spacious open-plan living/dining area with kitchen. The room is bright with three French doors opening onto the garden, perfect for dining al fresco and enjoying shade under the mulberry tree.</li><li><strong>Bedrooms:</strong> Four generously sized bedrooms, each with built-in wardrobes.</li><li><strong>Bathrooms:</strong> Two shower rooms with WC and an additional separate WC.</li><li><strong>Climate Control:</strong> Air conditioning and electric heaters throughout.</li></ul><h4><strong>Exterior Details:</strong></h4><ul><li><strong>Terrace:</strong> Ideal for outdoor dining and relaxation.</li><li><strong>Pool Area:</strong> Surrounded by the lush garden, with ample space for lounging.</li></ul><h4><strong>Additional Information:</strong></h4><ul><li><strong>Potential:</strong> Proven rental income, making it a great investment opportunity.</li><li><strong>Ideal For:</strong> A perfect family home or a vacation rental.</li></ul><p><strong>Don’t miss this opportunity—visit today!</strong> out! Visit today.</p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

3 places de garage // 3 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1977

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc