villa à la vente - 34340 MARSEILLAN

Descriptif du bien

Je vous propose aujourd'hui cette BELLE ET ORIGINALE VILLA, située dans un QUARTIER RECHERCHE et calme de Marseillan, A DEUX PAS DU CENTRE PORT, proche également de l'étang de Thau et de la Belle Scribote. Au rez-de-chaussée découvrez une très grande pièce à vivre traversante de près de 80 m2 avec sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte. Accès au garage attenant avec coin buanderie et wc indépendant. A l'étage, le couloir dessert deux chambres spacieuses, et une troisième pouvant accueillir la chambre d'amis, une belle salle d'eau refaite à neuf et un second wc. Ses + : Portail extérieur et porte de garage motorisés. Menuiseries doubles vitrage. Salle d'eau refaite à neuf. Climatisation à chaque étage ( split au premier étage changé en 2024) Vide sanitaire isolé. VILLA ECONOME AVEC UN DPE EN C. Parcelle de 280m2 Vous souhaitez vous installer dans le très prisé village de Marseillan? Vous souhaitez un bien facile d'entretien, agréable à vivre? Cette villa est faite pour vous. Pour plus d'informations, pour une demande de visite, un seul numéro 06 14 89 13 51. UNE EXCLUSIVITE OPTIMHOME. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.fabre (réf. 565813 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 280 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1991 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 80 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible