villa à la vente - 34340 MARSEILLAN PLAGE

Descriptif du bien

Et si je vous proposais de venir vous installer dans le sud pour profiter de notre climat tout en gagnant de l'argent? C'est tout à fait possible en vous installant dans cette maison T6 de + de 160 m2 des années 2000 avec son grand terrain arboré, le tout à environ 200 metres de la plage, dans un environnement des plus calme et qui a pour grand avantage d'être dédiée en partie à la location saisonnière. C'est évidemment une option mais vous pourrez très bien l'habiter tel que, par exemple pour une grande famille, un rapprochement familial, pour exercer une activité professionnelle... tout est possible. Vous pourrez profiter d'un bel espace de vie climatisé de + de 50m2 donnant sur le canal, d'une cuisine attenante de 20m2 et d'une chambre parentale d'environ 18m2 à l'étage avec salle de bain. Sur le même niveau, 3 chambres climatisées, équipées de salle d'eau et toilettes En rez-de-chaussée, 2 autres chambres aux caractéristiques identiques Les façades ont été repeintes en 2020, les climatisons, les ballons, les portails automatisés, ont entre 2 et 3 ans Sur le terrain, un chalet, une yourte, des emplacements pour la locations.... Un fabuleux outil pour ceux qui veulent rentabiliser un peu, beaucoup, passionnément... Vous en saurez d'avantage en me contactant au 06 52 62 33 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 562936 )

ENGLISH

What if I suggested that you come and settle in the south to enjoy our climate while earning money? It's entirely possible by settling into this T6 house of over 160 m2 from the 2000s with its large wooded plot, all about 200 meters from the beach, in a very calm environment and which has the great advantage to be partly dedicated to seasonal rentals. This is obviously an option but you can very well live in it as, for example for a large family, a family reunion, to carry out a professional activity... everything is possible. You can enjoy a beautiful air-conditioned living space of over 50m2 overlooking the canal, an adjoining kitchen of 20m2 and a master bedroom of around 18m2 upstairs with bathroom. On the same level, 3 air-conditioned bedrooms, equipped with bathroom and toilet On the ground floor, 2 other bedrooms with identical characteristics The facades were repainted in 2020, the air conditioning, the balloons, the automated gates, have been 2 and 3 years On the ground, a chalet, a yurt, locations for rentals.... A fabulous tool for those who want to make a little, a lot, with passion... You will find out more by contacting me on 06 52 62 33 32 Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Bruno GERVAIS, BOUZIGUES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 52 62 33 32 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (ref 562936)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 60 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 6 wc // chauffage : climatisation réversible