villa à la vente - 34320 NEFFIES

Descriptif du bien

<p>Villa moderne de 4 chambres avec vue panoramique à la périphérie de Neffies.</p><p>Située à la périphérie de Neffies, cette villa moderne de 4 chambres offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne et les vignobles. Avec des intérieurs spacieux et des vues depuis chaque fenêtre, cette propriété est une trouvaille rare et devrait se vendre rapidement. Ne manquez pas de la visiter dès aujourd'hui !</p><p>Caractéristiques de la propriété :</p><p>Rez-de-chaussée : Espace de vie ouvert : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, avec de hauts plafonds et un poêle à bois, créant un sentiment d'espace et de chaleur.</p><p>Buanderie et WC : Une buanderie pratique avec un WC séparé se trouve à ce niveau.</p><p>Chambres à coucher : Le rez-de-chaussée comprend trois chambres aux dimensions généreuses, dont deux ont un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine.</p><p>Salle de bains familiale : Une salle de bains familiale bien aménagée dessert les trois chambres.</p><p>Premier étage : Suite principale : L'escalier sur mesure mène à la suite parentale, qui comprend une chambre spacieuse, une salle de douche moderne et un bureau, idéal pour travailler à domicile.</p><p>Espace extérieur : Terrain : La propriété est située sur un terrain de 2000 m², offrant un vaste espace pour les activités de plein air et le jardinage.</p><p>Piscine : Une piscine flambant neuve, construite en 2024, est le point fort de l'espace extérieur.</p><p>Terrasse et cuisine d'été : La grande terrasse de 20 m² est idéale pour recevoir, avec une cuisine d'été et une vue imprenable sur la campagne.</p><p>Caractéristiques supplémentaires : La propriété est équipée de double vitrage et d'un puits pour l'eau.</p><p></p><p>Emplacement : Proximité du village : La villa se trouve à 10 minutes à pied du centre de Neffies, où vous trouverez un commerce local, un bar et un restaurant. Vues : L'une des caractéristiques de cette villa est sa vue exceptionnelle, ce qui en fait une propriété vraiment unique dans la région.</p><p>Cette villa offre une combinaison rare de vie moderne et de vues étendues et devrait se vendre rapidement. Ne manquez pas votre chance de posséder cette superbe maison - visitez-la dès aujourd'hui !</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>Modern 4-Bedroom Villa with Panoramic Views on the Outskirts of Neffies.</p><p>Located on the outskirts of Neffies, this modern 4-bedroom villa offers breathtaking panoramic views across the countryside and vineyards. With spacious interiors and views from every window, this property is a rare find and is expected to sell quickly. Don’t miss out—visit today!</p><p>Property Features:</p><p>Ground Floor: Open-Plan Living Area: Upon entering, you are greeted by a large open-plan living, dining, and kitchen area featuring high ceilings and a wood-burning stove, creating a sense of space and warmth.</p><p>Laundry Room & WC: A convenient laundry room with a separate WC is located on this level.</p><p>Bedrooms: There are three generously sized bedrooms on the ground floor, two of which have direct access to the garden, terrace, and pool area.</p><p>Family Bathroom: A well-appointed family bathroom serves the three bedrooms.</p><p>First Floor: Master Suite: The bespoke staircase leads to the master suite, which includes a spacious bedroom, a modern shower room, and an office space, perfect for working from home.</p><p>Outdoor Space: Land: The property sits on 2000m² of land, providing ample space for outdoor activities and gardening.</p><p>Swimming Pool: A brand-new swimming pool, built in 2024, is the highlight of the outdoor area.</p><p>Terrace & Summer Kitchen: The large 20m² terrace is ideal for entertaining, complete with a summer kitchen and stunning views across the countryside.</p><p>Additional Features: The property is double-glazed throughout and includes a well for water.</p><p>Location: Proximity to Village: The villa is just a 10-minute walk from the center of Neffies, where you’ll find local commerce, a bar, and a restaurant. Views: One of the standout features of this villa is its exceptional views, making it a truly unique property in the area.</p><p>This villa offers a rare combination of modern living with expansive views and is expected to sell quickly. Don’t miss your chance to own this stunning home—visit today!</p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 garage // surface du terrain : 2000 m2 // année de construction : 2010

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc