villa à la vente - 34320 GABIAN

Descriptif du bien

Villa Méditerranéenne de plain-pied -125 m² à Gabian sur un beau Terrain de 1470 m². Découvrez cette magnifique villa rénovée avec goût, nichée dans le charmant village de GABIAN, à quelques minutes de PÉZENAS. Avec une vue imprenable sur la nature environnante, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein. Le jardin paysagé et sans vis-à-vis avec coin Terrasse, piscine, coin verdure, plusieurs ambiances pour toute la famille. Deux portails coulissants et automatiques pour vous accueillir, un charmant Porche dessert la pièce à vivre, accès terrasse et piscine, la vue est à couper le souffle. Salon-séjour et une très belle cuisine équipée, en suivant une arrière-cuisine avec buanderie, un espace bureau et un wc. Le côté nuit, une SUITE PARENTALE, avec dressing et salle d'eau. Deux belles chambres et une salle d'eau avec wc séparés. Ce bien est un véritable havre de paix propice à la détente et la convivialité. Les + : Piscine, garage, abri voiture, climatisation gainable, poêle à bois, travertin au sol. Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 392 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 383229LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : C / GES : A Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 1000 euros et 1430 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1470 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 3 wc