villa à la vente - 34310 MONTADY

Descriptif du bien

À vendre sur la commune de Maureilhan, charmante villa de plain-pied construite en 2000, offrant 91m² habitables et un jardin sans vis-à-vis de 300m² avec piscine et terrasse en bois, dans un environnement paisible et résidentiel. L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la piscine, une cuisine ouverte et un espace nuit bien organisé autour de trois chambres, chacune équipée de placards. Un garage de 15m² complète l'ensemble pour davantage de confort. Les atouts de cette maison : environement calme, peu de travaux à prévoir, menuiseries en PVC, climatisation et jardin sans entretien, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. A visiter sans tarder Cette annonce référence 259181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 € et 1524.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2000

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité