villa à la vente - 34290 VALROS

Descriptif du bien

A 5 min de Pézenas et de la A75, dans la Ville de Valros : nous vous proposons cette Villa contemporaine de 96m2 habitable, de Plain Pied Type T5 sur terrain clôturé, piscinable et arboré de 330m2 avec garage de 16,5m2 et 2 places de stationnement. A 20 min des plages, cette Villa vous accueille dans un Salon idéalement exposé plein Sud, avec climatisation gainable. Une grande pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cellier. 3 belles chambres dont 1 suite parentale et une salle de bain faïencée comprenant une douche à l'italienne, meuble avec double vasque et miroir éclairé ainsi qu'un receveur douche extra-plat encastré. Une buanderie de 5m2 vous offrira le rangement nécessaire ... Le garage est fermé par une porte sectionnelle blanche, comme la porte d'entrée. Les chambres et la pièce de vie sont pourvues de prise RJ45. Pompe à chaleur split jour (chaud et froid), convecteurs rayonnant dans les chambres et sèche-serviette dans les salles d'eau, chauffe-eau thermodynamique. Borne de recharge installée. Frais de notaire réduits. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A. Nom Prénom AMI : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

balcon // surface du terrain : 330 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur