299 000 € FAI
Annonce datée du
19/11/2024
Descriptif du bien
Si vous souhaitez vivre à la campagne, au calme tout en étant proche des commodités quotidiennes, cette villa est conçue pour vous !
Très lumineuse et fonctionnelle, la maison est implantée sur un terrain piscinable orientée sud.
L'habitation dispose de 4 chambres dont une avec dressing, d'une cuisine équipée, buanderie-cellier, salle d'eau 2 vasques, toilettes séparés, garage.
Les atouts :
- Normes RT 2012,
- Garanties décennales et dommage ouvrage,
- Double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Climatisation réversible,
- Chauffe-eau thermodynamique,
- Domotique,
- Cuisine sur mesure entièrement équipée,
-Normes PMR
École élémentaire au village, collèges à Magalas ou Servian et lycée à Béziers ou Pézenas.
Le bus n°647, Gare de Magalas à moins de 10 minutes, Béziers et Pézenas à 15mn. Accès autoroutes A75-A9 à moins de 10mn.
Ne tardez pas pour venir la visiter ! la maison attend ses nouveaux propriétaires avec impatience... Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676
ENGLISH
If you want to live in the countryside, in a peaceful setting yet close to everyday conveniences, this villa is for you!
Very bright and functional, the house is set on a south-facing plot with swimming pool.
The house has 4 bedrooms, one of which has a dressing room, a fitted kitchen, a laundry room, a 2-basin shower room, a separate toilet and a garage.
Features:
- RT 2012 standards,
- Ten-year and structural damage warranties,
- Double glazing,
- Electric roller shutters,
- Reversible air conditioning,
- Thermodynamic water heater,
- Home automation,
- Fully equipped kitchen,
-PMR standards
Elementary school in the village, collèges in Magalas or Servian and lycée in Béziers or Pézenas.
Bus no. 647, Magalas station less than 10 minutes away, Béziers and Pézenas 15 minutes. Access to A75-A9 freeways less than 10 minutes away.
Don't delay, come and visit! The house is eagerly awaiting its new owners... Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // un wc // chauffage : électricité
