Descriptif du bien<p>Dans le charmant village de Plaissan, vous trouverez cette belle villa de 115m2 avec 4 chambres, piscine, jardin 825m2 et garage. Cette charmante maison offre un espace de vie généreux avec une cuisine séparée, quatre chambres et deux salles de douche. Une résidence idéale à l'année ou en maison de vacances, à visiter dès aujourd'hui !</p><p>La villa dispose d'un grand salon avec accès à la terrasse et au jardin. La cuisine est spacieuse et a accès à une autre terrasse donnant également sur le jardin. 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètent l'hébergement. </p><p> A l'extérieur, vous trouverez une piscine. Le tout niché dans 827 m2 de jardins matures avec terrasses. Garage et parking extérieur.</p><p>La maison est en très bon état, sans travaux, et a été entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur. chauffage électrique et double vitrage.</p><p>A ne pas manquer ! A visiter dès aujourd'hui !
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Aptos, sans-serif;">This charming villa of 115 m2 is situated in the rural village of Plaissan which is located midway between Pezenas and Clermont l’Herault and only half an hour from the coast. Just a few steps from the villa are country walks through the vineyards.</span><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Aptos, sans-serif;">The village boasts a primary school, nursery, boulangerie, mini supermarket, hairdressers, beauty salon, health centre and a bar / restaurant.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Aptos, sans-serif;">The villa itself is comprised of four double bedrooms, two bathrooms, one with bath and overhead shower with separate toilet and the other with a walk in shower. The large living / dining room is open and light with triple aspect</span><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Aptos, sans-serif;">and a</span><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Aptos, sans-serif;">t</span><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: arial, sans-serif;">errace which overlooks the pool</span><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Aptos, sans-serif;">.</span><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Aptos, sans-serif;">Leading off the kitchen</span><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Aptos, sans-serif;">through full height glass doors</span><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Aptos, sans-serif;">is a large wisteria shaded terrace and access to the garden and pool area.</span><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Aptos, sans-serif;">All windows and sliding doors have external roller shutters.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Aptos, sans-serif;">The pool and landscaped gardens are very private with tall hedges, 2 lawns have automatic watering and external lighting. To the side of the house is a large gravel area which would be suitable to store a boat/trailer.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Aptos, sans-serif;">There is a parking space for two cars and an integrated single garage.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(34,34,34);background-color: rgb(255,255,255);font-size: small;font-family: Aptos, sans-serif;">This villa has been well maintained throughout since it was built in 2003 and is not to be missed. Visit today!</span> </p>
Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
