villa à la vente - 34230 PAULHAN

Descriptif du bien

À dix minutes de Pézenas, dans le village de Paulhan, villa de plain-pied de 93 m2 avec garage carrelé (17 m2) et deux places de parking privatives. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec un espace cuisine ouvert (43 m2). Coté nuit trois chambres ( 11, 11 et 16 m2) une salle d'eau (5 m2) et un WC indépendant avec lave-mains sont à votre disposition. La villa est disponible de suite. Les + -Frais de notaires réduits - RE 2020 - Climatisation gainable - Dommages ouvrages avec toutes les décennales - Exposition Sud-Ouest Cette annonce référence 254164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 300 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres