villa à la vente - 34210 OLONZAC

Descriptif du bien

Dans une commune avec toutes les commodités à 20 kms de Narbonne, dans un lotissement tranquille. belle villa neuve de plain-pied de 104 M2, un garage de 31 M2, RT 2020, sur un terrain de 373 M2 avec piscine. Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une belle pièce à vivre de 40 M2 avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin, sa piscine et sa terrasse, Côté nuit, un couloir donnant sur trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, une seconde salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. Terrain entièrement clos avec gazon synthétique, double vitrage, climatisation gainable, volets roulants électriques, vous avez juste à poser vos valises. garantie dommage/ouvrage. Le Lac de Jouarres à 1 kms, proche du musée Archéologique et du village de Minerve. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

ENGLISH

In a town with all amenities 20 km from Narbonne, in a quiet housing estate. beautiful new single-storey villa of 104 M2, a garage of 31 M2, RT 2020, on land of 373 M2 with swimming pool. It consists of an entrance, a WC, a beautiful living room of 40 M2 with its fitted kitchen, its bay windows overlooking the garden, its swimming pool and its terrace, On the night side, a corridor overlooking three beautiful bedrooms with wardrobe including a master suite with its bathroom and walk-in shower, a second bathroom with walk-in shower and a toilet. Fully enclosed land with synthetic grass, double glazing, ducted air conditioning, electric roller shutters, you just have to put down your suitcases. damage/work guarantee. Lake Jouarres 1 km away, close to the Archaeological museum and the village of Minerve. To visit without delay! Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 07 69 30 20 97, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 373 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc