villa à la vente - 34140 MEZE

Descriptif du bien

Villa de plain-pied 6 pièces de 183m² avec garage et SPA de Nage dans un quartier résidentiel calme de Mèze, à seulement 7 minutes du centre et de l’étang de Thau et de ses plages, 20 minutes des plages de Sète et 30' des portes de Montpellier. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec cheminée et poutres apparentes ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine semi-fermée et équipée donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, 4 chambres spacieuses (24, 12, 11 et 11m²), deux dressings, deux salles d’eau dont une de 23m² avec espace bien être spa et sauna, véranda, deux wc séparés, garage avec accès intérieur, et carport pour 3 véhicules. Coté extérieur le jardin sans vis-à-vis exposé sud est arboré, clos et dispose d’un SPA de Nage et de nombreuses terrasses pour la détente. Équipements : Chauffage, climatisation réversible par pompe à chaleur et cheminée dans le séjour ; double vitrage, adoucisseur d’eau, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique et 50 panneaux photovoltaïques générant une revente tout en garantissant l'auto-consommation de la propriété.

ENGLISH

6-room single-storey villa of 183m² with garage and SPA de Nage in a quiet residential area of Mèze, just 7 minutes from the centre and the Etang de Thau and its beaches, 20 minutes from the beaches of Sète and 30' from the gates of Montpellier. Ground floor: entrance hall, living room with fireplace and exposed beams opening onto a covered terrace, semi-enclosed fitted kitchen opening onto a terrace with bioclimatic pergola, 4 spacious bedrooms (24, 12, 11 and 11m²), two dressing rooms, two shower rooms, one of which (23m²) has a wellness area with spa and sauna, veranda, two separate wc's, garage with internal access, and carport for 3 vehicles. Outside, the unoverlooked south-facing garden is planted with trees, enclosed and features a swimming spa and numerous terraces for relaxing. Facilities : Gas central heating, reversible air conditioning with heat pump and fireplace in the living room; double glazing, water softener, alarm, electric gate, videophone, automatic watering and 50 photovoltaic panels generating a resale while guaranteeing the property's self-consumption.

DEUTSCH

Ebenerdiges 6-Zimmer-Haus von 183m² mit Garage und SPA de Nage in einer ruhigen Wohngegend von Mèze, nur 7 Minuten vom Zentrum und dem Etang de Thau und seinen Stränden, 20 Minuten von den Stränden von Sète und 30' von den Toren von Montpellier entfernt. Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und Holzbalken und Zugang zu einer überdachten Terrasse, halbgeschlossene Einbauküche mit Zugang zu einer Terrasse mit bioklimatischer Pergola, 4 geräumige Schlafzimmer (24, 12, 11 und 11m²), zwei Ankleidezimmer, zwei Badezimmer, davon eines von 23m² mit Wellnessbereich und Sauna, Veranda, zwei separate Toiletten, Garage mit Innenzugang und Carport für 3 Fahrzeuge. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist mit Bäumen bepflanzt, eingezäunt und verfügt über einen Whirlpool und zahlreiche Terrassen zum Entspannen. Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe und Kamin im Wohnzimmer, Doppelverglasung, Wasserenthärter, Alarmanlage, elektrisches Tor, Videotelefon, automatische Bewässerung und 50 Photovoltaik-Paneele, die einen Wiederverkauf ermöglichen und gleichzeitig den Eigenverbrauch des Anwesens garantieren.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1154 m2 // année de construction : 1994

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // cheminée