villa à la vente - 34140 BOUZIGUES

Descriptif du bien

!!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! À seulement 20 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers, dans le village paisible et authentique de Bouzigues, niché entre garrigue et étang. Ce village typiquement méditerranéen offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, services et commerces. Implantée sur un jardin paysagé de plus de 2000 m², agrémenté de magnifiques pins parasols, oliviers et fruitiers, cette propriété entièrement clôturée est piscinable et offre une vue imprenable sur Sète et son Mont St Clair. La villa spacieuse, d'une surface utile de plus de 370 m², se compose d'un confortable espace de vie lumineux s'ouvrant sur une vaste véranda avec vue sur l'étang, d'une cuisine équipée, d'un cellier buanderie, de quatre chambres et d'une grande salle de bain. Elle comprend également un espace de vie ponctuel indépendant de type T2, deux ateliers, un garage avec porte motorisée, un potager avec un forage, un poulailler ainsi qu'un espace cuisine d'été. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, des activités de chambres d'hôtes et gîtes, un rapprochement familial, des professions libérales ou une résidence secondaire. Une modernisation et un réaménagement extérieur révéleront tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle, unique dans la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (réf. 561369 )

ENGLISH

Only 20 minutes from Montpellier and 30 from Béziers, Bouzigues between scrubland and pond, peaceful and authentic village, typically Mediterranean, with schools, services and shops. On a landscaped Mediterranean garden with magnificent umbrella pines, olive trees and fruit trees, of more than 2000 m² swimming pool and fully enclosed offering a breathtaking view of Sète and its Mont St Clair. This spacious residence develops on an impressive useful surface of more than 370 m², it benefits from a comfortable bright living space extending onto a large veranda with a view of the pond, a pleasant fitted kitchen, a utility room, four bedrooms and a large bathroom. This villa has a second independent living space type T2, two workshops, a garage with motorized door, a vegetable garden with a borehole, a chicken coop and a summer kitchen area. A property offering many perspectives, ideal for a large family, bed and breakfast and gite activities, family reunification, liberal professions, second home. A unique property in the area. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Olivier GRANJON, ANIANE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 56 92 51 15 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (ref 561369)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2014 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1991 // vue : OUI

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // cheminée // chauffage : bois