villa à la vente - 34120 PEZENAS

Descriptif du bien

Située à dix minutes entre Pézenas et Béziers, dans le village très prisé de Montblanc avec toutes les commodités superbe villa neuve de plain-pied de 112m2 habitable avec garage de 26m2, piscine le tout sur une parcelle de 457m2. Belles prestations de qualités, pour cette villa de type 4. Elle se compose d'une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec salle de bains, WC ,un joli patio ainsi qu'un garage. LES + -Villa aux normes RE2020 -Garanties Décennales -Frais de notaire réduit -Situation géographique idéale -Centralisation des volets -Matériaux de qualité Cette annonce référence 242244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 457 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité