Superbe Villa avec jardin intimiste à proximité de Saint-Gély-du-Fesc

villa à la vente -   34000  MONTPELLIER, surface 200 m2 vente villa - UBI441549551
675 000 € FAI
Surface
200 m²
Surface terrain
715 m²
Pièces
7
Réf. annonce
255786
Annonce datée du
18/10/2024

Descriptif du bien

A seulement 15 minutes de Montpellier, venez découvrir cette magnifique villa COUP DE COEUR, principalement de plain-pied d'une superficie de 198m² (215m2 au sol) sur une parcelle de plus de 700 m², offrant une tranquillité absolue et sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie principal, d'inspiration ethnique et baigné de lumière, s'étend sur plus de 80m², offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine séparée et traversante, parfaitement aménagée, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres dans deux espaces séparés se composant ainsi : - 2 chambres spacieuses suivies d'un bureau fonctionnel, un grand dressing/buanderie, ainsi qu'une salle de bain fraîchement rénovée, équipée d'une baignoire, d'un double vasque et d'une douche à l'italienne. Un toilette indépendant complète cet espace. - Un second espace de vie, comprenant un séjour cosy, deux chambres dont une en mezzanine, une cuisine équipée, une belle véranda, une salle de bains et des toilettes. Cet espace pourrait faire le bonheur des enfants plus grands ou vous avez également la possibilité d'en faire un espace indépendant, pour accueillir famille ou amis, ou pour une utilisation comme revenu locatif. Prestations de qualité pour cette villa, avec une attention particulière portée aux détails, climatisation réversible, volets roulants électriques, cheminée, adoucisseur d'eau, radiateurs récents. Le jardin et sa piscine, véritable havre de paix, invite à la détente et à la convivialité. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 3 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, proche des commodités, des écoles maternelles et primaires, et à deux pas de la garrigue pour des balades en pleine nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant calme, confort à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette annonce référence 255786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 715 m2 // année de construction : 1989 // proximité ecole
Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // cheminée
Photo numero 44377647 du bien UBI441549551 Photo numero 44377648 du bien UBI441549551 Photo numero 44377649 du bien UBI441549551 Photo numero 44377650 du bien UBI441549551 Photo numero 44377651 du bien UBI441549551 Photo numero 44377652 du bien UBI441549551 Photo numero 44377653 du bien UBI441549551 Photo numero 44377654 du bien UBI441549551 Photo numero 44377655 du bien UBI441549551 Photo numero 44377656 du bien UBI441549551
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