ARES Côté Bassin, dans son écrin de verdure

villa à la vente -   33740  ARES, surface 157 m2 vente villa - UBI442787837
899 000 € FAI
Surface
157 m²
Surface terrain
1000 m²
Pièces
7
Cuisine
aménagée
Stationnement
3 garage
DPE : B
109
Réf. annonce
368383PDVEPDV
Annonce datée du
16/10/2024

Descriptif du bien

ARES Côté Bassin, villa de plain-pied sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1000 m², avec piscine, grand garage de 23m² et carport. A quelques pas du Bassin, cette villa traditionnelle lumineuse jouit d'une grande intimité. Une vraie entrée avec vestiaire. Une belle pièce de vie de 50 m² avec poele à granules et cuisine ouverte (+ arrière cuisine avec buanderie). Une suite parentale avec sa salle d'eau, wc, et dressing ouvre sur la terrasse côté piscine. Une autre partie nuit qui peut devenir indépendante avec une seconde vaste entrée (idéale pour faire de l'accueil locatif / chambres d'hôtes) avec 3 chambres, une pièce bureau ou 5ème chambre, deux salles d'eau, wc. Une piscine chauffée au sel 8x4m, et belle terrasse en composite. Un jardin luxuriant aux multiples essences, puits foré avec arrosage auto. Portail automatique. Cette villa très agréable à vivre n'attend que vous ! Coût annuel en énergie estimé entre 1020 euros et 1430 euros Prix 899.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 870.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 368383 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .
Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2011
Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : électricité
Photo numero 44496221 du bien UBI442787837 Photo numero 44496222 du bien UBI442787837 Photo numero 44496223 du bien UBI442787837 Photo numero 44496224 du bien UBI442787837 Photo numero 44496225 du bien UBI442787837 Photo numero 44496226 du bien UBI442787837 Photo numero 44496227 du bien UBI442787837 Photo numero 44496228 du bien UBI442787837 Photo numero 44496229 du bien UBI442787837 Photo numero 44496230 du bien UBI442787837
 
 
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