villa à la vente - 33600 PESSAC

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose une magnifique maison familiale nichée à Pessac Magonty, dans un cadre de vie paisible, proche du Golf et des grands parcs ( Le Bourghail…). Cette propriété de 150 m2 est le parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie où chaque moment en famille sera un pur bonheur, s'ouvrant sur une terrasse où les repas en plein air deviennent un incontournable. La cuisine équipée offre un espace idéal pour vos inspirations culinaires,. La maison bénéficie de quatre chambres spacieuses, promettant confort et intimité à chaque membre de la famille. Dotée de deux salles de bains, la routine matinale se déroule avec aisance, tandis que la présence de deux toilettes séparées accentue le confort quotidien. Le parking privé vient compléter cette offre, éliminant les soucis de stationnement. Cette maison profite d'une localisation exceptionnelle, combinant proximité de services essentiels, écoles et zones de loisirs, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Proche commerces, transports en commun également. Embrassez la possibilité de vivre dans un environnement exceptionnel où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Parcelle de terrain : 647 m² Le bien se compose : Rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse avec placard, WC - un séjour – salle à manger spacieux, avec une belle hauteur sous plafond - une cuisine américaine équipée, et une arrière cuisine - deux chambres avec de grands placards - une grande salle de bain, double vasques, baignoire et douche Premier étage : - Une spacieuse suite avec salle d’eau et dressing - Une chambre avec placard - un WC - Un garage + la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. - Une terrasse avec pergola pour vos moments de détente en plein air. Les plus : - Pièces avec de beaux volumes - Prestations de qualités, rénovée en 2024 - Terrasse et jardin sans vis-à-vis - Proximité des grands parcs de Pessac et du golf - Bonne note DPE (C) Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Taxe foncière : 2300€/an ***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien : Alzira Da-Silva - Agent Liberkeys Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 647 m2 // année de construction : 1997

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz