villa à la vente - 33120 ARCACHON

Descriptif du bien

Idéalement située à 300m de l'eau et proche de toutes les commodités, cette très belle Arcachonnaise d'environ 145m² , construite à la fin du XIXème siècle, a été récemment entièrement rénovée. Elle comprend un salon/séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle de plus de 500m² Prix de vente : 1 367 500,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 1 320 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 1080 euros et 1500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363871PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz