VILLA TYPE T4 AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

villa à la vente -   32440  CASTELNAU D AUZAN, surface 156 m2 vente villa - UBI445603439
249 000 € FAI
Surface
156 m²
Surface terrain
5579 m²
Pièces
7
Stationnement
4 extérieur
DPE : D
185
Réf. annonce
11162DQ612
Annonce datée du
11/11/2024

Descriptif du bien

Magnifique villa contemporaine de style provençal, construite en 1985, vous séduira par son espace et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse, d'environ 46 m², est orientée plein sud et dispose d'une cheminée avec insert ainsi que d'un poêle à granulés pour un chauffage agréable. La cuisine de 13.66 m2 est séparée , aménagée et entièrement équipée. La villa comprend également trois chambres dont deux avec placard (11.10 /9.55 / 9.53 m2), une salle d'eau de 5.67 m2 avec douche à l'italienne, un WC, un couloir, et un grand cellier-buanderie de 23 m². Un bureau ou une chambre de 17 m², avec deux baies vitrées, se trouve en rez-de-jardin et offre un accès direct à la terrasse couverte de 19 m2 avec barbecue, idéale pour profiter de la vue sur la piscine, dont le liner sera neuf à la vente. Le terrain plat, joliment arboré, s'étend sur 5500 m² et comprend un garage indépendant de 27 m2. Cette agréable propriété, au calme, est située à seulement deux minutes des petits commerces, tandis qu'Eauze, une petite ville dynamique, se trouve à 10 minutes, tout comme la station thermale de Barbotan-les-Thermes. INFOMATIONS DIVERSES : Double vitrage, huisseries en PVC, fosse septique aux normes, raccordable à la fibre, volets manuels et électriques. Taxe foncière : 1340E .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 5579 m2 // année de construction : 1985
Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée
Photo numero 44824426 du bien UBI445603439 Photo numero 44824427 du bien UBI445603439 Photo numero 44824428 du bien UBI445603439 Photo numero 44824429 du bien UBI445603439 Photo numero 44824430 du bien UBI445603439 Photo numero 44824431 du bien UBI445603439 Photo numero 44824432 du bien UBI445603439 Photo numero 44824433 du bien UBI445603439 Photo numero 44824434 du bien UBI445603439 Photo numero 44824435 du bien UBI445603439
 
 
 
 
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