villa à la vente - 32150 CAZAUBON

Descriptif du bien

Exclusivité, lumineuse villa plain-pied de 3 pièces principales pour environ 82 M2 habitables, elle offre un salon séjour avec accès sur le terrain, une entrée, couloir, cuisine simple à aménager à votre gout, 2 chambres avec placards aménagés, salle de bains, wc indépendant, cellier, garage attenant isolé, tableau électrique récent, simple vitrage, bien relié tout à l'égout. Jardin clos et arboré de 700 M2 parfait pour des moments de détentes. Cette agréable maison se trouve dans un mini lotissement à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement serein et paisible. Station thermale de Barbotan les thermes et du lac de l'Uby avec sa base de loisirs à seulement 2 Km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 https://philippe-micon.optimhome.com (réf. 573590 )

ENGLISH

Exclusive, bright single-storey villa with 3 main rooms for approximately 82 M2 of living space, it offers a living room with access to the land, an entrance, hallway, simple kitchen to be fitted out to your taste, 2 bedrooms with fitted wardrobes, bathroom, separate toilet, storeroom, adjoining insulated garage, recent electrical panel, single glazing, well connected to the sewer. Enclosed and wooded garden of 700 M2 perfect for moments of relaxation. This pleasant house is located in a mini subdivision close to amenities while benefiting from a serene and peaceful environment. Spa resort of Barbotan les thermes and the Uby lake with its leisure center only 2 km away. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Philippe MICON, CAZAUBON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 66 34 19 – More information on https://philippe-micon.optimhome.com (ref 573590)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 700 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1972

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité