villa à la vente - 31500 TOULOUSE

Descriptif du bien

Découvrez cette jolie villa T4 triplex de plus de 96m² située au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine avec un cœur d’îlot paysager, juste en face du parc des Argoulets. Accédez à votre logement en toute intimité grâce à un chemin piétonnier. Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée avec placards aménagés et un cellier vous menant vers un spacieux séjour de 28,52m² avec une cuisine américaine. Vous apprécierez tout particulièrement votre lumineuse et spacieuse pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse en bois prolongée par un joli jardin de 18m² ! Les deux étages vous offrent quant à eux un espace nuit indépendant. Au premier niveau, retrouvez deux jolies chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième niveau, appréciez une suite parentale mansardée avec une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement. La résidence vous assure des prestations de qualité : deux places attribuées de garage ainsi qu’un local vélos collectif. Bénéficiez dans le quartier des Argoulets d’un emplacement idéal, à deux pas de l’hypercentre (gare Toulouse-Matabiau) et aux portes du bassin d’emploi de Balma-Gramont. Les deux stations “Argoulets” et “Roseraie” sont chacune accessibles en 10 minutes de marche depuis la résidence. Profitant d’une vraie vie de quartier, la rue Louis Plana et la route d’Agde vous font bénéficier de tous les services essentiels à votre quotidien : commerces de proximité, épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, marché de plein vent le samedi matin… Appréciez également les diverses infrastructures sportives et scolaires situées à deux pas de chez vous : gymnases, maison des arts martiaux, collège Jolimont et lycée Stéphane Hessel.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc