villa à la vente - 31100 TOULOUSE

Descriptif du bien

Environnement Située dans le quartier prisé de Lardenne, à Toulouse, cette villa jouit d'un emplacement recherché qui allie tranquillité et proximité des commodités. Le secteur est réputé pour son cadre verdoyant, ses rues résidentielles et sa qualité de vie, idéal pour les familles et les professionnels en quête de sérénité tout en restant à quelques minutes du centre-ville toulousain. Cette localisation bénéficie également d'un accès aisé aux principaux axes de transport, aux écoles et aux commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier propose un mélange harmonieux d'espaces verts et d'infrastructures urbaines, apportant un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Description Cette villa de 224 m² habitables est un véritable bijou d'architecture moderne et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie vaste et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Ce rez-de-chaussée inclut également une cave et une buanderie, où un espace peut être aménagé pour une chambre supplémentaire ou un bureau. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec salle de bain privative et des salles d'eau pour les autres chambres. Un studio indépendant complète cet ensemble, idéal pour recevoir des invités ou aménager un bureau privé. Les prestations intérieures de la villa incluent un système d'aspiration intégré pour un entretien simplifié et une climatisation qui garantit un confort optimal en toute saison. La cheminée, quant à elle, crée une atmosphère conviviale durant les mois d'hiver. A l'extérieur, la villa dispose d'un carport pour deux voitures et d'une magnifique piscine, parfaite pour profiter des journées estivales. Le jardin de 1 144 m², arboré et bien entretenu, intègre un puits permettant l'arrosage naturel des espaces verts. Ce que nous pensons Nous pensons que cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour les familles et les amateurs de confort. Sa conception allie modernité et praticité, avec des prestations haut de gamme qui facilitent la vie quotidienne. Les espaces lumineux, la suite parentale spacieuse, le studio indépendant et les aménagements extérieurs comme la piscine et le carport en font un lieu de vie unique. Située dans le secteur prisé de Lardenne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et élégant, en parfaite harmonie avec son environnement. C'est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1144 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée