villa à la vente - 30260 QUISSAC

Descriptif du bien

Idéal professions libérales ou besoin d'une dépendance de 80 m2. A deux minutes à pied du coeur de Quissac, direction Montpellier, maison rénovée avec des matériaux de qualité de 140 m2 sur un terrain de 1192 m2. Vous disposez en plus d'un local de 80 m2 disposant du label ERP, composé d'une salle d'attente, toilette adapté handicap, de deux bureaux très lumineux ainsi que d'un coin 'cuisine'. La maison est de plain pied, composée de 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau, un wc, un vaste séjour d'environ 90 m2 avec cuisine ouverte, espace salon et un retour avec une grande salle à manger très lumineuse. Une belle cave vient est en plus faire office de cellier et une petite entrée arrière fermée permet d'accéder directement à la cuisine. Maison très lumineuse avec de grandes baies vitrées, chauffage par climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois et des convecteurs dans les chambres. Un atelier indépendant d'environ 40 m2 permet de stocker outils, motos ou autre choses. Terrain plat de 1192 m2, arboré d'oliviers, cloturé et disposant d'un forage qui alimente l'arrosage automatique. Portail automatique, possibilité de construire une piscine ou des extensions. Tout à l'égoût, alimentation en eau de ville, raccordement à la fibre. Prix de vente 448 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - HENQUEL Quentin - 06 03 96 29 60 - Ou par courriel à quentin.henquel@rezoximo.com (réf. 7401424875) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENQUEL Quentin agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : NIMES - RSAC N° 790 951 545 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 448 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1192 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 90 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc