villa à la vente - 30250 ASPERES

Descriptif du bien

A quelques minutes de Sommières, dans le village d'Aspères, je vous propose en exclusivité cette villa aux multiples possibilités Cette grande villa de 180 m2 habitable offre un potentiel exceptionnel.avec une magnifique vue sur la campagne Située AU CALME ABSOLU sur un terrain de 1404 m2 fermée par un grand portail électrique 2 vantaux , elle dispose d'un terrain piscinable et d'un garage de 65 m2 avec portail électrique La maison est composée en rez de chaussée d'une cuisine séparée , d'une grande salle à manger avec poutres apparentes et cheminée en pierres, d'une chambre , d'une pièce technique ( chauffe eau solaire, chaudière à gaz à condensation,tableau électrique ) A l'étage elle offre 3 grandes chambres avec placard dont 2 ont accès à une terrasse avec une vue à couper le souffle ,une salle de bains et pièce dédiée à l'installation d'un 2nd wc Sur le garage un appartement de 50 m2en cours de construction. Chauffage au sol , menuiseries doubles vitrage , 14 panneaux solaires, combles isolés en 2021 La maison nécessite d'être rénovée, mais elle offre de belles perspectives. Le budget rénovation estimé est de 100 000 EUR environ. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre à la campagne, dans une maison spacieuse et avec un grand terrain. Imaginez-vous vivre dans cette belle maison, entourés par la nature. Vous pouvez vous détendre dans le jardin ensoleillé, vous baigner dans la piscine, ou vous réunir avec vos proches dans la grande salle à manger. Contactez moi pour une visite au 06 27 55 24 60 REF SA3427 PRIX 387 000 EUR , Frais d'agence inclus à charge acquéreur , 370 000 EUR net vendeur, 17 000 EUR honoraires agence EI Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .www.negoce-habitat.fr Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR TVA INTRA FR 22502054802

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1404 m2 // année de construction : 1993

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1