400 000 € FAI
Annonce datée du
25/09/2024
Descriptif du bien
Exclusivité C2i, villa de 1974 entièrement rénovée en 2023, édifiée sur vide sanitaire et sur une parcelle de 596 m², offrant 200 m² au sol et 160 m² habitables :
Au rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, dressing, 3 WC.
A l'étage, bureau ou espace de jeu, 2 grandes chambres et salle de bains avec WC.
Deux terrasses, piscine, abri de jardin et BRL.
Possibilité de récupérer une chambre pour faire un studio indépendant avec extérieur pour du locatif saisonnier ou à l'année...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Cayla EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 484 233 440. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Prix du bien : 445.000 € DPE réalisé le 10/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 103 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // surface du terrain : 596 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1974
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 38 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // chauffage : pompe à chaleur
