villa à la vente - 30210 VERS PONT DU GARD

Descriptif du bien

Villa de plain-pied, d'une surface habitable de 129 M², dont un appartement indépendant, sur une parcelle arborée d'oliviers et clôturée de 1257 M². La maison se compose d'une pièce à vivre et sa cuisine équipée, donnant accès sur une spacieuse terrasse plein Sud, face à la piscine .L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau avec wc + 1 wc invité. L'annexe comprend une buanderie, bureau, ainsi qu'un appartement indépendant avec son espace privatif. Beau potentiel locatif saisonnier ou à l'année, proche du Pont du Gard et d'Uzès. N'attendez pus pour me contacter au 06 25 01 23 30, pour en savoir plus ! Cette annonce référence 251695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 1250 m2 // année de construction : 1997

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité