villa à la vente - 30140 BOISSET ET GAUJAC

Descriptif du bien

Secteur au calme, recherché , à proximité des commodités et commerces , à 10 minutes d’Alès, 30 minutes de Nimes. Villa R+1 étage de type F4, édifié sur 880 m² de terrain, plat arboré clôturé ,en complément d’une piscine en dure et de sa terrasse plage . La maison est composée de manière suivante: Un salon séjour donnant sur la terrasse de 40 M2 , cuisine séparé ,d’une surface de 9 m², une salle de bains, une salle d’eau, un toilette indépendant., trois chambres climatisé, un garage de 18 m² pouvant être aménagé en habitation, Une Arrière-cuisine qui peut faire office d’une chambre complémentaire, La maison est chauffée par une chaudière centrale au gaz de ville, trois climatisations en complément d’un insert, Les travaux sont à prévoir pour la Menuiserie, Nous sommes sur une fosse septique , La taxe foncière et d’un montant de 1061 € pour l’année 2023 Vous Souhaitez avoir d’autres informations sur ce bien? Je reste à votre écoute et à votre disposition, afin de répondre à vos questions Des visites sont possibles du lundi au vendredi de 8h00 à 19h 00 Le week end. De 9H00 à 18H00 Sous réserves de disponibilités . Cette annonce référence 252987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 880 m2 // année de construction : 1985

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz