villa à la vente - 27700 LES ANDELYS

Descriptif du bien

Prix : 383.000 euros - Tosny 27700 - Propriété de 124 m2 avec vue et accès direct à la Seine - ou l'on peut venir se détendre le week-end ou y habiter à l'année - nichée dans un écrin de verdure au calme - sans travaux - 3 chambres - Terrain clos et arboré de 947 m2 - Tél. : 06.13.22.35.76 - Mandat : 361665 Vous avez envie de vous détendre après une dure journée ou semaine de travail, avoir un peu de fraîcheur en été, je vous propose cette villa située dans un environnement privilégié, proche des commodités et de la gare SNCF qui vous amènera de Gaillon/Aubevoye à Paris St Lazare en 50 minutes, proche de l'A13 (sortie 17) ou à Rouen en 35 mn - Cette villa de 124 m2 vous propose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle/salon de 27 m2 avec cheminée insert et de grandes baies vitrées lumineuses donnant sur une terrasse carrelée avec vue sur la Seine, une salle de bain, un WC séparé - un escalier en colimaçon ouvragé - A l'étage - pièce palière desservant 2 chambres. Au rez de jardin : un grand studio se composant d'une entrée, avec une salle d'eau, wc, une kitchenette 35 M2, une chambre, une buanderie 7,6 M2, - place de stationnement pour un véhicule avec sol réalisé en pavés de Paris - Terrain joliment arboré de 947 m2 avec une partie plate privative en bord de Seine avec ponton amenant directement sur la Seine pour les amoureux de pêche ou de sports nautiques - Maison non inondable - Les plus : village avec écoles, transports scolaires pour collège et le lycée, accès autoroutes A13 à 12 mn. Maison sans travaux et entièrement isolée de l'extérieur et possibilité de faire une chambre d'hôtes avec le studio - Vmc - Fenêtres en double vitrage - cheminée insert - assainissement individuel aux normes - Idéal pour les pêcheurs, pour les amoureux de canoë-kayaks, de barques - de bateaux à moteurs électriques. Diagnostics DPE B. Prix : 383.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Tél : 06.13.22.35.76 Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, dans le 95, le 76, le 78 et Paris 75. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

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SOUS COMPROMIS - Tosny 27700 - Maison avec vue sur Seine de 65 m2 sur un terrain clos et arboré de 947 m2 - Tél. : 06.13.22.35.76 - Mandat 144245 Agréable maison de 65 m2 avec vue dégagée sur Seine et accès privatif à l'eau, située dans un environnement calme - Elle propose : une entrée, une cuisine de 7.30 m2, une salle/salon de 26.88 m2 avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue sur la Seine, une salle d'eau, un WC - A l'étage : 2 pièces servant de chambres de 6.63 m2 (17.30 au sol) et 6.32 (15.36 au sol) avec vue - un carpo pour garer un véhicule,1 cave - 1 serre. - Terrain en pente de 947 m2 avec une partie plate privative en bord de Seine - Maison en hauteur non innondable - Fenêtre en double vitrage - Tél : 06.13.22.35.76 Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- 15, rue de l'Atlantique 44115 Basse Goulaine - RCS 487 624 777- Mandat : 122854 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien, appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet. Voir mes autres biens sur Gaillon 27600 - Vernon 27200 - le 78 et le 95 et Paris 75 : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691

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SOUS COMPROMIS - Tosny 27700 - Maison avec vue sur Seine de 65 m2 sur un terrain clos et arboré de 947 m2 - Tél. : 06.13.22.35.76 - Mandat 144245 Agréable maison de 65 m2 avec vue dégagée sur Seine et accès privatif à l'eau, située dans un environnement calme - Elle propose : une entrée, une cuisine de 7.30 m2, une salle/salon de 26.88 m2 avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue sur la Seine, une salle d'eau, un WC - A l'étage : 2 pièces servant de chambres de 6.63 m2 (17.30 au sol) et 6.32 (15.36 au sol) avec vue - un carpo pour garer un véhicule,1 cave - 1 serre. - Terrain en pente de 947 m2 avec une partie plate privative en bord de Seine - Maison en hauteur non innondable - Fenêtre en double vitrage - Tél : 06.13.22.35.76 Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- 15, rue de l'Atlantique 44115 Basse Goulaine - RCS 487 624 777- Mandat : 122854 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien, appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet. Voir mes autres biens sur Gaillon 27600 - Vernon 27200 - le 78 et le 95 et Paris 75 : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 947 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960 // vue : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité