villa à la vente - 26130 SAINT RESTITUT

Descriptif du bien

Saint Restitut, dans un environnement privilégié, belle villa provençale. Elle se compose d'une cuisine / salle à manger lumineuse avec accès à une large terrasse ombragée, un salon chaleureux avec 2ème petit salon attenant, au rez de chaussé se trouve également deux chambres avec une salle d'eau / wc. A l'étage on trouve deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec wc et une grande mezzanine. La maison comporte des caves sur toute la surface de la maison, idéal salle de sport / cinéma / atelier..., un carport 2 voitures avec accès direct au cellier et à la buanderie. Une maison bien pensée, dans un cadre préservée. Rare à la vente ! Agent commercial Emmanuelle Durand (EI), 06 17 29 44 74 Honoraires Charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 242922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // surface du terrain : 1600 m2 // année de construction : 1988

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité