432 600 € FAI
Annonce datée du
03/10/2024
Descriptif du bien
Josette FLAUS 3%. Com immobilier vous propose à 5 mn à l'est de Tulette en Drôme Provençale, dans un village avec écoles et boulangerie une jolie villa entretenue de 163 m2 au sol, sur 2 niveaux avec garage de 40 m2, à 15 mn de Vaison la Romaine, 20 mn de l'A7, 30 mn d'Orange, 50 mn d'Avignon,
Au rez de chaussée : vous entrez dans l'habitation par une belle terrasse en travertin, couverte.
Hall d'entrée avec verrière sur la cuisine séparée et équipée, récente, de 26 m2, séjour lumineux de 27 m2 ouvert sur la terrasse, 3 chambres dont une magnifique suite parentale lumineuse.
Au 1er etage, 3 pièces et une salle d'eau pour une surface totale de 55 m2.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage, maison isolée et économe (180EUR d'électricité pour 2 mois cet hiver)
Pompe à chaleur air/eau +conduit de cheminée.
80 cm de vide sanitaire.
Construction traditonnelle de qualité, brique, laine de roche et placo.
Charpente traditionnelle, isolation soufflée.
Villa reliée au tout à l'égout.
TF 1500EUR
Jardin soigné avec oliviers entretenus, arbres fruitiers, vignes différents cépages, arrosage automatique, forage opérationnel.
Pisicine traditionnelle maçonnée avec margelles en travertin, cuisine d'été.
Pompe à chaleur air - eau, maison économique.
Permis de construire et conformité des travaux à jour pour une surface au sol de 160m2 plus local jardin.
Vous pouvez me téléphoner au 0662258128.
RSAC 411 508 484 Romans sur Isère
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENGLISH
Josette FLAUS 3%. Com real estate offers you 5 minutes east of Tulette in Drôme Provençale, in a village with schools and bakery, a pretty maintained villa of 163 m2 on 2 levels with garage of 40 m2, 15 minutes from Vaison la Romaine, 20 minutes from the A7, 30 minutes from Orange, 50 minutes from Avignon, On the ground floor: you enter the house via a beautiful covered travertine terrace. Entrance hall with glass roof overlooking the recent separate and equipped kitchen of 26 m2, bright living room of 27 m2 opening onto the terrace, 3 bedrooms including a magnificent bright master suite. On the 1st floor, 3 rooms and a bathroom for a total surface area of 55 m2. All the joinery is double glazed, insulated and economical house (180? electricity for 2 months this winter) Air/water heat pump + chimney. 80 cm of crawl space. Quality traditional construction, brick, rock wool and placo. Traditional framework, blown insulation. Villa connected to mains drainage. TF1500? Neat garden with maintained olive trees, fruit trees, vines of different grape varieties, automatic watering, operational drilling. Traditional masonry swimming pool with travertine coping, summer kitchen. Heat pump, economical house. You can call me at 0662258128. RSAC 411 508 484 Novels about Isère
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1125 m2 // année de construction : 2004 // proximité ecole
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1
Pas de photos
