villa à la vente - 20290 BORGO

Descriptif du bien

20290 BORGO Résidence Les villas de Borgo - Sylvie VENTURINI vous présente une villa RT 2012 avec garage, 95m2 habitable, 3 chambres. Villa DUPLEX de 2024, avec entrée, cellier, pièce de vie de 35m2 comprenant salon-séjour et cuisine équipée donnant sur terrasse de 24 m2 et le jardin clôturé de 57 m2. Une suite parentale. Un wc à part. A l'étage : deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC à part. Villa avec fenêtre double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans toutes les pièces, raccordée au tout à l'égout. Une place de parking privative. Petite copropriété de 15 villas. Rue des capucines (20290 BORGO) : à proximité des écoles, collège, commerces et du rond point n°4. Budget 385 400 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur 3,99%, soit 15 377 euros d'honoraires. Mandat réf : 370 131 Consommation énergétique : 46 kWh/m2/an ( Note A) ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie VENTURINI au 06 67 93 53 24 par courriel à s.venturini@proprietes-privees.com2** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie VENTURINI agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 19 lots ().

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 262 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024 // vue : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible