villa à la vente - 20167 ALATA

Descriptif du bien

L'agence Alpha-Gest à le plaisir de vous présenter à la vente, cette somptueuse villa de 534 m2 avec piscine, vue mer, 3300 m2 de terrain, située sur les hauteurs d'Ajaccio. Celle-ci se compose : - Au rez de chaussée une vaste entrée avec climatisation, un placard mural, un WC indépendant avec lave main, un couloir accédant à une buanderie, un dressing totalement, équipé, une suite parentale climatisée, vue mer, avec accès direct sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau avec WC et un dressing totalement équipé; une seconde chambre avec salle d'eau et WC. L'entrée dessert également une salle à manger avec vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio, un salon climatisé, charpenté avec une cheminée, accédant directement à la terrasse vue mer, la piscine, et au terrain exposé sud. La cuisine ouverte et totalement équipée est pourvue d'une cheminée et d'une climatisation ainsi que d'une arrière cuisine équipée. - Le premier étage est composé d'une suite parentale de 40 m2 charpentée avec parquet massif, salon, chambre, dressing, salle de bain avec balnéothérapie, douche, double vasque et WC, attenante à une terrasse vue mer. - L'étage inférieur comprend une entrée indépendante avec placards muraux, une salle de sport de 45 m2 réaménageable,un garage de 145 m2 équipé d'une climatisation et d'un parquet au sol, d'un point d'eau et d'une borne électrique. - Un T2 indépendant et meublé de 36 m2 complète l'étage inférieur. Il est composé d'un salon avec cuisine Américaine totalement équipée, accédant à une terrasse, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. La villa est équipée d'une alarme et de l'aspiration centralisée. Les volets roulants sont centralisés sur une application à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix du bien : nous contacter Pour tous renseignements complémentaires et visites, merci de bien vouloir vous rapprocher de Virginie Gougler au 06.73.90.20.78 // 04.95.51.13.90 // virginie-gougler@alpha-gest.fr -

ENGLISH

The Alpha-Gest agency is pleased to present for sale this sumptuous 534 m2 villa with swimming pool, sea view, 3300 m2 of land, located on the heights of Ajaccio. This is composed of: - On the ground floor a large entrance with air conditioning, a wall cupboard, a separate toilet with washbasin, a corridor leading to a laundry room, a fully equipped dressing room, an air-conditioned master suite, sea view, with direct access to the terrace and the swimming pool, a shower room with toilet and a fully equipped dressing room; a second bedroom with shower room and toilet. The entrance also leads to a dining room with a panoramic view of the Gulf of Ajaccio, an air-conditioned living room, with a fireplace, providing direct access to the sea view terrace, the swimming pool, and the south-facing grounds. The open and fully equipped kitchen has a fireplace and air conditioning as well as a fitted back kitchen. - The first floor is composed of a 40 m2 master suite with solid parquet flooring, living room, bedroom, dressing room, bathroom with balneotherapy, shower, double sink and WC, adjoining a sea view terrace. - The lower floor includes a separate entrance with wall cupboards, a 45 m2 gym that can be converted, a 145 m2 garage equipped with air conditioning and parquet flooring, a water point and an electrical terminal. - An independent and furnished T2 of 36 m2 completes the lower floor. It is composed of a living room with a fully equipped American kitchen, accessing a terrace, a bedroom with storage and a bathroom with WC. The villa is equipped with an alarm and central vacuuming. The roller shutters are centralized on a remote application. The fees are the responsibility of the seller. Price of the property: contact us For any further information and visits, please contact Virginie Gougler at 06.73.90.20.78 // 04.95.51.13.90 // virginie-gougler@alpha-gest.fr -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 3300 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 68 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 5 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée