villa à la vente - 20137 PORTO VECCHIO

Descriptif du bien

-SOUS COMPROMIS- A proximité immédiate du centre-ville de Porto-Vecchio, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 186 m2, érigée sur une parcelle individuelle de 1 790 m2. La maison se compose d'un double séjour lumineux de 58 m2 avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, d'une cuisine séparée toute équipée avec salle à manger. Côté nuit, elle comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. Attenant à la bâtisse, un appartement composé de deux chambres avec une salle de douche offrent des possibilités d'accueil supplémentaires, idéal pour des invités ou une utilisation autonome car facilement aménageable en T2 indépendant. Côté extérieur, le jardin sans vis à vis, très joliment arboré d'oliviers centenaires et complanté d'essence locales, propose plusieurs espaces aménagés pour vos moments de détente. Les terrasses orientées Sud/Est et Sud/Ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Vous serez charmé par l'espace piscine magnifiquement intégré dans les rochers desquels coule une cascade. Un garage de 31 m2 et un carport complètent le bien. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et peut être modulée selon les besoins ou les choix de vie. De plus la taille et la configuration du terrain autorise la possibilité d'implanter une construction supplémentaire sans gêne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité proche de l'ensemble des commodités. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

-UNDER COMPROMISE- In the immediate vicinity of the city center of Porto-Vecchio, in a quiet and residential environment, come and discover this magnificent single-storey house of 186 m2, built on an individual plot of 1,790 m2. The house consists of a bright double living room of 58 m2 with fireplace, offering a warm and friendly atmosphere, a separate fully equipped kitchen with dining room. Night side, it includes three bedrooms including a master suite, a bathroom and a separate toilet. Adjoining the building, an apartment composed of two bedrooms with a shower room offers additional accommodation possibilities, ideal for guests or independent use because it can easily be converted into an independent T2. Outside, the garden not overlooked, very nicely planted with century-old olive trees and planted with local species, offers several spaces furnished for your moments of relaxation. The South/East and South/West facing terraces guarantee optimal sunshine throughout the day. You will be charmed by the swimming pool area beautifully integrated into the rocks from which a waterfall flows. A 31 m2 garage and a carport complete the property. This property offers great development potential and can be modulated according to needs or lifestyle choices. In addition, the size and configuration of the land allows the possibility of installing an additional construction without inconvenience. Do not miss this opportunity to acquire a house combining comfort, space and tranquility close to all amenities. Information on the natural risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1790 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 69 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée