villa à la vente - 20110 PROPRIANO

Descriptif du bien

C'est une superbe villa située à Propriano, proche du port, de la plage et de tous les commerces que je vous propose à la vente. Sa situation dominante lui garantie une vue sur la mer imprenable. Ces nombreuses terrasses permettent de profiter de l'extérieur quelle que soit la saison grâce à son exposition Ouest/ Sud-Ouest. Elle se compose en plain pied d'un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte, une loggia avec vue panoramique et une grande terrasse. Viennent s'ajouter 3 grandes chambres, une salle d'eau, un bureau, un cellier et un garage de plus de 33 m2. En complément, vous pourrez profiter des revenus locatifs d'un studio et d'un T2 avec entrées et parking indépendants. La surface totale de la propriété est d'un peu plus de 190 m2. Le terrain de plus de 1600 m2 est piscinable, dominant et arboré d'essences locales. Visites en live vidéo possibles sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860204)

ENGLISH

It is a superb villa located in Propriano, close to the port, the beach and all the shops that I offer for sale. Its dominant location guarantees a breathtaking view of the sea. These numerous terraces allow you to enjoy the outdoors whatever the season thanks to its West/South-West exposure. It consists on one level of a large living room opening onto an open kitchen, a loggia with panoramic views and a large terrace. Added to this are 3 large bedrooms, a bathroom, an office, a pantry and a garage of more than 33 m2. In addition, you can benefit from rental income from a studio and a T2 with independent entrances and parking. The total surface area of the property is just over 190 m2. The land of more than 1600 m2 is suitable for swimming pools, overlooking and planted with local species. Live video visits possible on request Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Es handelt sich um eine hervorragende Villa in Propriano, in der Nähe des Hafens, des Strandes und aller Geschäfte, die ich zum Verkauf anbiete. Seine dominante Lage garantiert einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Dank der West-/Südwestausrichtung können Sie auf diesen zahlreichen Terrassen zu jeder Jahreszeit die Natur genießen. Es besteht auf einer Ebene aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer offenen Küche, einer Loggia mit Panoramablick und einer großen Terrasse. Hinzu kommen 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro, eine Speisekammer und eine Garage von mehr als 33 m2. Darüber hinaus können Sie von Mieteinnahmen aus einem Studio und einem T2 mit unabhängigen Eingängen und Parkplätzen profitieren. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt knapp über 190 m2. Das über 1600 m² große Grundstück ist für Schwimmbäder geeignet, mit Blick auf das Grundstück und mit einheimischen Arten bepflanzt. Live-Videobesuche auf Anfrage möglich Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933290423), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 1554 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 36 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible