840 000 € FAI
Annonce datée du
24/06/2024
Descriptif du bien
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
VILLA D'ARCHITECTE - CONFORT ET SÉCURITÉ - PROXIMITE PLAGE - PISCINE - JACUZZI -
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Au coeur de Saint Palais, à seulement 800m de la plage et du centre-ville, au sein d'un quartier résidentiel calme, cette villa d'architecte promet une véritable expérience de vie sur la côte.
Construite en 2005, cette spacieuse villa de 5 pièces de 191 m² au sol et 167 m² (carrez), bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing privé, d'un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre.
S'ajoute une cuisine d'été de 25 m2, une buanderie de 8m2, et un garage de 22 m2 soit une surface totale de 221m2.
Sa cuisine américaine moderne s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 100 m².
La villa inclue également une cave à vins, une belle terrasse couverte et une verrière sur le salon.
D'orientation plein sud, le jardin de 700 m² agrémenté d'une piscine de 6 x12 et d'un jacuzzi, vous offre un véritable havre de paix.
Le garage est équipé d'une borne électrique.
Dotée de climatisation, d'un adoucisseur d'eau, et d'un portail électrique, cette villa offre un grand confort. En termes de sécurité, une alarme et un interphone sont installés.
Efficacité énergétique : Des panneaux solaires sont installés, favorisant une réduction significative des coûts énergétiques.
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 2.38 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 698 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cheminée // chauffage : gaz
