villa à la vente - 13150 BOULBON

Descriptif du bien

Villa de 180 m2 avec un garage de 45 m2 dans le village de Boulbon. Charmant village provençal médiéval situé entre Avignon (15km) et Tarascon (7km) à la limite des bouches du Rhône, du Gard et du Vaucluse, ce village est chargé d'histoire. Je vous propose de découvrir cette villa récente (2022) sur un terrain de 650 m2. La villa est sur 2 niveaux est dispose d'un garage aménagé de 45 m2 avec une buanderie de 11 m2 et un bureau de 9m2. Au rez de chaussée, vous disposez d'un salon double de 58 m2, d'un WC séparé, d'une grande cuisine moderne séparée et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble donnant sur une grande terrasse avec piscine. Au 1er étage, vous avez 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et WC. Cette villa orientée Sud vous propose des prestations et des matériaux de qualités Carrelage grand format, menuiseries en aluminium, domotique). Les plus : Volets roulants électriques Prestations de qualités Climatisation et gainable Garage aménagé et isolé garantie décennale et dommage ouvrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878651)

ENGLISH

Villa of 180 m2 with a garage of 45 m2 in the village of Boulbon. Charming medieval Provencal village located between Avignon (15km) and Tarascon (7km) on the border of the Bouches du Rhône, Gard and Vaucluse, this village is steeped in history. I invite you to discover this recent villa (2022) on a plot of 650 m2. The villa is on 2 levels and has a converted garage of 45 m2 with a laundry room of 11 m2 and an office of 9m2. On the ground floor, you have a double living room of 58 m2, a separate toilet, a large separate modern kitchen and a master suite with dressing room and shower room. All opening onto a large terrace with swimming pool. On the 1st floor, you have 3 bright bedrooms as well as a bathroom and toilet. This south-facing villa offers you quality services and materials (large format tiles, aluminum joinery, home automation). The plus points: Electric roller shutters Quality services Air conditioning and ducted Fitted and insulated garage 10-year warranty and building damage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 657 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2021

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 58 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible